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Maison à vendre 5 pièces - 136 m2 SAINTES - 17

Ref : 5360

286 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
697 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Située sur la commune de La-Chapelle-des-Pots à 10 minutes de Saintes, venez découvrir ce bel ensemble comprenant une habitation principale de 135m² avec ses dépendances.

L'habitation principale comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 38m², un bureau, une salle de bain et un local chaufferie.

Possibilité de créer une suite parentale dans une pièce de 26m².
Côté nuit, au premier étage, vous y trouverez trois chambres et un WC indépendant. Une deuxième habitation à rénover entièrement de 140m² avec une entrée indépendante.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1245m² avec un garage de 50m² et un atelier de 35m² avec carport.

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Vue globale

  • Surface totale : 175,6 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (21,9 m2)
    • Séjour (38,3 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chaufferie (11,5 m2)
    • pièce (26 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • couloir (6,9 m2)
    • véranda (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur + fioul
  • Eau chaude : Fioul
  • Façade : Moellon
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1806kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2580,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Laurent ardes EI, agent commercial (RSAC 807503271)

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