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10 pièces - 204 m2 SAINTES - 17

Ref : 5319

96 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
697 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 10 pièces - 204.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

EN EXCLUSIVITE - BURIE -

PARFAIT POUR INVESTISSEURS -
La maison nécessite quelques travaux.

20 minutes de Saintes dans le triangle Saintes-Cognac-Saint Jean d'Angely.

Au cœur d'un village disposant de tous les commerces, écoles et collège.
Maison familiale en pierre de taille sur trois niveaux, elle se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée.

Au premier étage : trois chambres dont une suite parentale, WC.

Au deuxième étage: quatre chambres, WC et salle de bains.

Cour à aménager selon vos envies.
Maison reliée au tout à l'égout et à la fibre optique.

Tous les commerces sont accessibles à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 219,2 m2
  • Surface habitable : 204 m2
  • Surface terrain : 146 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (15,8 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • salle à manger (17,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • débarras (15 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, Cumulus
  • Taxe foncière : 1217 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/04/2024

Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

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