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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 SAINTES - 17

Ref : 5316

190 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 178500€
679 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

MAISON DISPONIBLE POUR SEPTEMBRE 2025, projet de construction en cours.

SAINTES RIVE DROITE, maison de ville d'une surface d'environ 80 m² avec véranda, garage non attenant, édifiée sur un terrain de 188 m².

Elle se compose en rez de chaussée :
entrée dans la pièce de vie comprenant, salon-séjour, cuisine, un dégagement servant de cellier, un WC séparé, une pièce pouvant servir de bureau, une véranda.

A l'étage : palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur jardin avec accès au garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 188 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / Séjour (38,2 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (4,2 m2)
    • Cave (38 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • véranda (7,5 m2)
    • garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à condensation gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellons crépi + pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : véranda
  • Taxe foncière : 1159 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13221kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1460,0 € pour 2024
Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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