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Maison à vendre 6 pièces - 143,64 m2 SAINTES - 17

Ref : 5187

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
707 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 143.64 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES, rive droite, hors zone inondable.

Maison individuelle dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, bus, écoles... avec la rocade accessible très facilement.

La maison sur sous-sol aménagé d'une surface habitable d'environ 144m2 édifiée sur un terrain de 553m2, offre le calme et la praticité de la ville.

L'entrée dessert un salon sur parquet lumineux, deux chambres, salle de bains et WC séparés, cuisine.

Le sous-sol bénéficie de deux chambres, salle d'eau, cuisine d'été, salon ouvrant sur véranda. Cave.

Le jardin clos et arboré offre un garage indépendant de 25 m².

Ravalement de façade récent, double-vitrage PVC, raccordée au tout-à-l'égout.
A découvrir!!

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 143,6 m2
  • Surface terrain : 553 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • véranda (22,4 m2)
    • arrière cuisine (35,0 m2)
    • garage (24,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 03/06/2024

Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

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