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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 SAINTES - 17

Ref : 5178

270 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
707 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES - RIVE DROITE - Hors zone inondable.
Dans un quartier calme desservi par les bus et à proximité de tous les commerces et écoles.

Maison refaite à neuf d'une surface habitable d'environ 93m2 édifiée sur un terrain de 382m2, offrant une vie de plain-pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un WC, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, le tout donnant accès à une terrasse en bois avec gloriette accompagnée d'une piscine et d'un jardinet.

A l'étage : Un palier desservant deux chambres et une salle d'eau.

Deux cabanes de jardin viennent s'ajouter au terrain ainsi qu'une cour fermée à l'avant offrant la possibilité de stationner un véhicule et une pièce de stockage/cellier pouvant accueillir moto, vélo, machine à laver...

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Vue globale

  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 382 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • chambre 1 (17,0 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Pallier (3 m2)
    • cellier (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin / Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : toiture neuve, nettoyage façade, cuisine, suite parentale, piscine... Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : Rien à prévoir
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20340kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 05/07/2024

Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

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