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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 SAINTES - 17

Ref : 3875

218 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
655 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES - Zone non inondable.
Venez découvrir cette charmante maison en ossature bois, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. Elle dispose d'un séjour donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis disposant d'une pergola, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, WC et cellier. L'étage offre 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec WC. Carport, abris de jardin sur le terrain clos et arboré (olivier, palmier..)
Poêle à granulés, clim réversible et système de surveillance (alarme).
Réservoir d'eau avec surpresseur sous la terrasse.
Portail électrique et Vidéophone.
A proximité des commerces et du centre ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC
    • Dressing (4 m2)
    • cellier (2,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrase

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bardage bois
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
  • Poêle à granulés
  • Abris de jardin
  • Carport
  • Portail automatisé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 915 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/07/2024

Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

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