Maison à vendre 5 pièces - 223 m2 THEZAC - 17
Ref : 5566
300 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
- Prix hors honoraires: 283500€
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Description
THEZAC, sur la route de l'océan...
Maison charentaise à finir de rénover, édifiée sur un terrain de 1779 m², avec dépendances et une seconde maison à rénover attenante.
Elle se compose en rez-de-chaussée : entrée, palier, chambre à finir d'aménager, salon, cuisine-séjour, salle d'eau avec WC.
A l'étage : palier, deux chambres, un bureau/chambre en enfilade, une pièce à finir de réhabiliter.
A l'extérieur, atelier, cuisine d'été, garages et une maison de 100 m² au sol à rénover.
L'assainissement à été refait en 2012.
Le chauffage est par pompe à chaleur air-air, la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique.
Prévoir quelques travaux de finition;
Maison charentaise à finir de rénover, édifiée sur un terrain de 1779 m², avec dépendances et une seconde maison à rénover attenante.
Elle se compose en rez-de-chaussée : entrée, palier, chambre à finir d'aménager, salon, cuisine-séjour, salle d'eau avec WC.
A l'étage : palier, deux chambres, un bureau/chambre en enfilade, une pièce à finir de réhabiliter.
A l'extérieur, atelier, cuisine d'été, garages et une maison de 100 m² au sol à rénover.
L'assainissement à été refait en 2012.
Le chauffage est par pompe à chaleur air-air, la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique.
Prévoir quelques travaux de finition;
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 423 m2
- Surface habitable : 223 m2
- Surface terrain : 1 779 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (16 m2)
- palier (12 m2)
- Chambre (27 m2)
- salon (24 m2)
- Cuisine / Séjour (40 m2)
- Salle d'eau/WC (13 m2)
- mezzanine (10 m2)
- pièce (7 m2)
- palier (8 m2)
- chambre 1 (23 m2)
- Bureau (10 m2)
- pièce (10 m2)
- Chambre 2 (30 m2)
- dépendance (40 m2)
- Cuisine d'été (20 m2)
- dépendance (40 m2)
- logement 2 (100 m2)
Équipements
Les plus
Jardin et rue
Général
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
- Façade : Moellon
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 738 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000,0 € et 4000,0 € pour 2021
Bien proposé par
Guillaume
guerin
EI, agent commercial (RSAC 831921382)
