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Maison à vendre 8 pièces - 126 m2 SAINTES - 17

Ref : 5502

240 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 226000€
708 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 8 pièces - 126.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES RIVE DROITE, proche du quartier de la gare.

Maison de ville d'une surface d'environ 126 m², édifiée sur un terrain de 427 m².

Elle se compose en rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon pouvant servir de chambre, cuisine, dégagement, salle d'eau avec WC et un garage attenant.

A l'étage : palier, dégagement, quatre chambres, salle d'eau avec WC et un bureau.

Cave, terrain clos avec un abri.

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 427 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,2 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • salon (14,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • garage (15,8 m2)
    • palier (5,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cave (14 m2)
    • atelier (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à condensation gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Avec cc
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles 2021 menuiseries 2011 toiture refaite en 1992
  • Taxe foncière : 1253 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26440kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2245,0 € et 3380,0 € pour 2023
Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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