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5 pièces - 90,15 m2 FONTCOUVERTE - 17

Ref : 5455

249 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
697 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 5 pièces - 90.15 m2 - FONTCOUVERTE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Fontcouverte, aux portes de SAINTES, tout près des commerces.

EN EXCLUSIVITE, POUR INVESTISSEURS ensemble immobilier avec maison d'habitation et parcelles de terrains constructibles soumis à la loi OAP d'une surface totale de 5316m2.

Cette jolie maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon/séjour exposé sud avec pompe à chaleur air/air, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC.
L'étage dessert une mezzanine, deux chambres et une salle de bains.

L'étude de sol a été réalisée.
6 lots sont prévus.

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités!

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Vue globale

  • Surface totale : 108,4 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 5 316 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • salon (26,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • chambre 1 (10,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • mezzanine (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • garage (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour et jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine
  • Abris de jardin
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc et simple vitrage b

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/12/2023

Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

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