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Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 SAINTES - 17

Ref : 5451

249 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
679 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES - Rive droite - Zone non inondable.

Charmante maison de ville avec jardin.

Cette maison se compose d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, le tout offrant un accès vers la terrasse et le jardin exposé plein sud.
Un dégagement avec WC et placards.
Le premier étage se compose de trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Le deuxième étage s'ouvre sur une mezzanine agréable et lumineuse.

Le sous-sol donne accès à une buanderie, un coin bar et une cave.

Jardin avec terrasse couverte et atelier.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 184 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • mezzanine (20 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • dégagement +1 (3,9 m2)
    • Sous-sol (25,5 m2)
    • Cave (7,8 m2)
    • Sous-sol (14 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à condensation gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : Remaniement toiture

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA185kWh/m²/an
43kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/03/2015

Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

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