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3 pièces - 107,30 m2 CHANIERS - 17

Ref : 5446

212 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
675 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 107.3 m2 - CHANIERS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

CHANIERS - En direction de Cognac.

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette
Charmante maison qui offre un extérieur très agréable ainsi qu'une dépendance et un garage/atelier.
Le bien se compose, d'une entrée s'ouvrant sur un séjour avec une cheminée insert puis une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec de nombreux rangements et placards intégrés.
De la cuisine vous apprécierez l'accès direct au jardin sans vis à vis avec une vue dégagée.
L'étage comprend deux grandes chambres, un WC et une salle de bains.

Cette propriété est très agréable et sera vous charmer par son authenticité.
La piscine nécessite la pose d'un liner.

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Vue globale

  • Surface totale : 215,3 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Surface terrain : 2 780 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Cuisine (28,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • garage (33 m2)
    • dépendance (75 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA150kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/03/2016

Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

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