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Maison à vendre 5 pièces - 90,70 m2 PESSINES - 17

Ref : 5438

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
675 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Description

EN EXCLUSIVITE,

En direction de l'océan, à 5 minutes des grandes surfaces en voiture de Saintes.

A PESSINES, maison de plain-pied de 1984 édifiée sur un terrain de 1032 m².

Elle comprend : entrée, salon-séjour, dégagement, cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau, WC, espace buanderie et double garage.

L'ensemble est en parfait état, jardin clos et arboré, arbres fruitiers.

Toiture refaite en 2021 + isolation des combles, maison reliée au tout à 'égout.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Surface terrain : 1 032 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (27,5 m2)
    • Buanderie (22,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

cour et jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles et toiture 2021, électricité
  • Taxe foncière : 649 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2380,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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