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Maison à vendre 6 pièces - 159 m2 LES GONDS - 17

Ref : 5420

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
679 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 159.0 m2 - LES GONDS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Située dans la commune des GONDS à seulement 3 kilomètres de Saintes, venez découvrir cette villa de plain-pied d'une surface d'environ 159 m² habitable sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de1451 m².

Elle se compose en rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, dégagement, cuisine aménagée et équipée, deux WC séparés, salle de bains avec douche, bureau et trois chambres avec placards.

Au sous-sol : lingerie ou arrière cuisine, chambre, WC salle d'eau, cave, garage d'environ 85 m² avec deux portes motorisées.

A l'extérieur : vous découvrirez un magnifique jardin clos et arboré, piscine couverte sous dôme télescopique d'une dimension de 9.5 x 4.5 avec plage et salle d'eau avec WC.

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Vue globale

  • Surface totale : 390 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 1 451 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (18 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • couloir (8,1 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • lingerie (19 m2)
    • Cave (5 m2)
    • garage (85 m2)
    • dépendance (116 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

cour et jardin

Général

  • Surface sous-sol : 85 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à condensation gaz chauffage au sol
  • Eau chaude : Avec cc
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15522kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2590,0 € pour 2024
Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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