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Maison à vendre 5 pièces - 154,46 m2 SAINTES - 17

Ref : 5375

395 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
675 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 154.46 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Située sur la commune de Taillebourg, à 15 minutes de Saintes, venez découvrir cette maison de plain-pied de 154m² dotée de nombreuses prestations.

Vous serez immédiatement séduits par ses volumes et sa luminosité.

Cette maison de plain-pied comprend, une entrée avec placard de rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 48m² une lingerie et un cellier donnant sur un garage de 32m².

Côté nuit, vous y trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC.

A l'extérieur, une terrasse de 20m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 154,5 m2
  • Surface terrain : 2 127 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • salon (48,2 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • lingerie (10,4 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Placards (0,6 m2)
    • chambre 1 (19,9 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • garage (32,6 m2)
    • Cave (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur - sol electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Double pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 950,0 € pour 2024

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